Preço
de imóveis usados cresce 10,1% em Curitiba
Estudo
do Secovi aponta o crescimento de 18% no número de ofertas de vendas de imóveiscomerciais
Omercado curitibano de venda de imóveis residenciais usados fechou janeiro com a
variação de 0,33% no valor ofertado, com relação ao mesmo período do ano
passado.
Já no acumulado de 12 meses, o valor chegou a 10,1%, ou seja, uma
diferença de quase cinco pontos percentuais na comparação com o IGPM do
período, que ficou em 5,66%.
“A média dos valores encontrados na capital
paraense ficou muito parecida com o que vemos nas demais capitais do país”,
frisa o presidente do Inpespar e vice-presidente de economia e estatística do
Secovi, Luiz Fernando Gottschild. O dado faz parte do estudo realizado
mensalmente pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado
Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi, que há
20 anos realiza este tipo de levantamento.
De acordo com Gottschild, o crescimento no número
de ofertas nesse setor atingiu o nível de 18% nos imóveis comerciais e 2% no
caso dos residenciais, na comparação de janeiro ao mesmo período do ano
passado.
Com relação aos imóveis comerciais, a média de
preços ofertados medida em janeiro, em comparação com o mês anterior,
apresentou uma variação de 1,28%. Já no acumulado dos 12 meses, a variação
observada chegou aos 17%.
Segundo Gottschild, o centro ainda concentra a maior oferta de imóveis comerciais, cerca de 23% do total. “Depois da região central, os bairros do Boqueirão (5,3%), Água Verde (5%), o Batel (4,9%) e o Xaxim (3,8%) concentram os maiores estoques”, explica. De acordo com ele, a estimativa de negociação deste tipo de imóvel não teve variação significativa na comparação de janeiro de 2014, quando foram negociados 38 imóveis, com janeiro de 2013, que teve 36 vendas.
O índice de Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO)
para os imóveis residenciais fechou janeiro em 4,5% não apresentando alteração
significativa em janeiro de 2013 (4,9%). Com relação à velocidade de venda de
usados, o IVVU médio foi de 118 dias. A venda mais rápida ficou com os
apartamentos, que teve média de 108 dias.
Já com relação ao VUSO comercial, o índice de
janeiro deste ano ficou em 4,4% enquanto o do mesmo período de 2013 foi de
4,9%.
O
mercado curitibano de venda de imóveis residenciais usados fechou janeiro com a
variação de 0,33% no valor ofertado, com relação ao mesmo período do ano
passado. Já no acumulado de 12 meses, o valor chegou a 10,1%, ou seja, uma
diferença de quase cinco pontos percentuais na comparação com o IGPM do
período, que ficou em 5,66%.
“A média dos valores encontrados na capital
paraense ficou muito parecida com o que vemos nas demais capitais do país”,
frisa o presidente do Inpespar e vice-presidente de economia e estatística do
Secovi, Luiz Fernando Gottschild. O dado faz parte do estudo realizado
mensalmente pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado
Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi, que há
20 anos realiza este tipo de levantamento.
De acordo com Gottschild, o crescimento no número
de ofertas nesse setor atingiu o nível de 18% nos imóveis comerciais e 2% no
caso dos residenciais, na comparação de janeiro ao mesmo período do ano
passado.
Com relação aos imóveis comerciais, a média de
preços ofertados medida em janeiro, em comparação com o mês anterior,
apresentou uma variação de 1,28%. Já no acumulado dos 12 meses, a variação
observada chegou aos 17%.
Segundo Gottschild, o centro ainda concentra a maior oferta de imóveis comerciais, cerca de 23% do total. “Depois da região central, os bairros do Boqueirão (5,3%), Água Verde (5%), o Batel (4,9%) e o Xaxim (3,8%) concentram os maiores estoques”, explica. De acordo com ele, a estimativa de negociação deste tipo de imóvel não teve variação significativa na comparação de janeiro de 2014, quando foram negociados 38 imóveis, com janeiro de 2013, que teve 36 vendas.
O índice de Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO)
para os imóveis residenciais fechou janeiro em 4,5% não apresentando alteração
significativa em janeiro de 2013 (4,9%). Com relação à velocidade de venda de
usados, o IVVU médio foi de 118 dias. A venda mais rápida ficou com os
apartamentos, que teve média de 108 dias.
Já com relação ao VUSO comercial, o índice de
janeiro deste ano ficou em 4,4% enquanto o do mesmo período de 2013 foi de
4,9%.
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