Páginas

quarta-feira, 19 de fevereiro de 2014

Últimos dias para aproveitar a Seleção TECNISA em Curitiba


Últimos dias para aproveitar a Seleção TECNISA em Curitiba



Vai só até o próximo dia 28 de fevereiro a campanha Seleção TECNISA, que oferece condições especiais para a compra de vários empreendimentos lançados pela TECNISA, uma das principais empresas do mercado imobiliário brasileiro, na capital paranaense.


Trabalhando empreendimentos de qualidade, com preços justos e localizados nos principais bairros de Curitiba, a SeleçãoTECNISA, que teve início no dia 24 de janeiro, abrange oito produtos de diferentes perfis, desenvolvidos com exclusividade pela TECNISA ou em parcerias com as construtoras Monarca e Stuhberger.

 Na campanha, o público pode adquirir, por exemplo, unidades residenciais em empreendimentos prontos para morar, como é o caso do Silva Jardins, no bairro Rebouças; e unidades corporativas em produtos que fizeram história na capital paranaense, entre eles o The Five EastBatel, o primeiro mixed-use 5 em 1 da cidade.


Quem estiver procurando um imóvel residencial pode aproveitar condições especiais em sete empreendimentos: The Five EastBatel (apartamentos Open Space de 35m²), Wizz Iguaçu (unidades com 4 quartos e 181m²),HUB (unidades de 70m² a 73m², com 1 ou 2 quartos), Equilíbrio (unidades de 64m² a 89m², com 2 ou 3 quartos), Blend (unidades de 96m² a 133m², com 3 ou 4 quartos), Silva Jardins (cobertura duplex com 136m²) e Flex Accanto (unidades de 62m² a 74m², com 2 ou 3 quartos). 
Inspira Business - salas comerciais no Água Verde

Já para o público que busca imóveis corporativos, a Seleção TECNISA traz unidades no The Five East Batel (salas comerciais, com metragens entre 36m² e 99m², e lojas de 98m² a 313m²) e no Centro Cívico (unidades corporativas de 216m² a 1.286m²).


Os detalhes da Seleção TECNISA estão disponíveis no site http://www.imoveisemctba.com.br/  ou pelo telefone (41) 4141 - 6003. Além disso, os interessados podem esclarecer todas as dúvidas nas centrais de venda dos empreendimentos da TECNISA.


Sobre a TECNISA
Com 35 anos de atividade, a TECNISA é uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro, e está entre as cinco maiores do mercado paulistano. Além de atuar de forma integrada (incorporação, construção e vendas), tem como diferenciais a forte reputação, foco no atendimento do cliente e qualidade de seus produtos, vendas pela internet e consistente rentabilidade. A TECNISA integra o Novo Mercado da Bovespa e participa nos índices Brasil 100 (IBRX100), Imobiliário (IMOB), Small Cap (SMLL), Setor Industrial (INDX), Governança Corporativa Trade (IGCT), Tag Along Diferenciado (ITAG), Governança Corporativa Diferenciada (IGC) e é negociada com o código TCSA3.



sexta-feira, 14 de fevereiro de 2014

Cyrela promove plantão “Mude-se Já” no final de semana


Cyrela promove plantão “Mude-se Já” no final de semana




Cyrela Paraná realiza, neste final de semana, uma ação especial no plantão de vendas do Le Jardin Residencial, no Água Verde/ Portão. No sábado e domingo, durante o dia todo, os clientes podem aproveitar as condições especiais da ação “Mude-se Já” e fechar negócio usando o imóvel antigo ou automóvel como parte do pagamento

O Le Jardin Residencial está em fase final de obras e dispõe de apartamentos de três dormitórios com 105 m² e apartamentos com três suítes e 129 m² de área privativa. No total, são 276 unidades residenciais distribuídas em três torres.

Serviço:
“Mude-se Já”
Onde: Le Jardin Residencial (Rua Eng. Niepce da Silva, nº128, Águe Verde/ Portão)
Quando: 15 e 16 de fevereiro, das 9h às 19h


Mais informações:
(41) 4141 - 6003 
contato@imoveisemctba.com.br


Feirão Barcelona Neoville - Descontos de até R$ 47.500,00

Feirão Barcelona Neoville - Descontos de até R$ 47.500,00




Evento oferece descontos exclusivos para empreendimento Barcelona, localizado no Neoville, bairro planejado de Curitiba.

Pensando em movimentar o mercado imobiliário nos meses que antecedem a Copa do Mundo no Brasil, a Canet Junior S.A e o Grupo Thá promovem entre os dias 14 e 16 de fevereiro, o Feirão Barcelona Neoville

Além dos descontos exclusivos nos apartamentos, prontos para morar, os clientes que fecharem negócio durante o Feirão ganham televisores de 42 polegadas para torcer pelo hexa da Seleção Brasileira em sua casa nova, um trimestre de condomínio grátis para ajudar na mudança, inúmeras vantagens de parcelamento e de financiamento e, quem comprar durante o Feirão ainda leva pra casa na hora a desejada bola oficial da Copa do Mundo: a Brazuca.

  O Barcelona é o primeiro dos condomínios Verticais do Neoville e reúne aspectos de segurança e lazer ao conceito de liberdade em um condomínio fechado. Com dois ou três dormitórios, os apartamentos possuem de 47 a 63 m² privativos e são equipados com cozinha gourmet, sacada com churrasqueira a carvão, aquecimento a gás, tampo de granito nos banheiros e ampla área de lazer com piscina, salões de festas, quiosques e até pomar.  Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua localização, ele está no único bairro projetado da capital, o Neoville.

  O novo bairro está localizado em um ponto estratégico, entre Capão Raso, Xaxim, Pinheirinho e a Cidade Industrial e se caracteriza por ser uma alternativa com grande qualidade de vida para quem trabalha na região Sul, agradando a diversos perfis de compradores. “É um projeto moderno, pensado para a Curitiba do presente e também do futuro, que considera a necessidade das pessoas por regiões mais arborizadas, com infraestrutura de lazer, infraestrutura viária e de comércio e que precisam de deslocamentos ágeis, com uma qualidade de vida que é novidade para este endereço.”, comenta Kalil Chuchene Filho, presidente do Grupo Canet Jr.       

  O Feirão Barcelona Neoville oferece descontos de até R$ 47.500 mil e um kit de facilidades para o comprador. “Os apartamentos são novos em folha e estão prontos para morar. Nossos preços estão, em alguns casos, abaixo do valor cobrado por imóveis em construção, só que no Neoville entregamos o apartamento em tempo de ver a Copa em sua casa nova. Com certeza essa será uma oportunidade única de fazer o melhor negócio do ano”, finaliza Kalil.

FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Pedro Gusso 2024. Esquina com Av. das Industrias.
Próximo ao Hospital Vitória Amil.

Características
2 e 3 dormitórios;
De 47 a 63m² de área privativa;
Sacada com churrasqueira a carvão;
Elevador em todas as torres; Aquecimento a gás;
Tampos de granito nos banheiros;
Projeto de paisagismo nas áreas comuns por Felipe Reichmann;
Ampla área de lazer: 
Playground; Praça adolescente;
Salão de Festas; Piscina; Quadra Esportiva;
Praça das Babás; Quadra de Bocha; Pomar;
Portaria 24 horas já implantada;
Condomínio Clube, com conceito de lazer sem custos elevados de condomínio;
Completa infraestrutura para funcionários, vestiários, refeitório.
  
SERVIÇO
Feirão Barcelona Neoville
Data: 14, 15 e 16 de fevereiro
Horário: Sexta e Sábado das 10 as 22 horas e domingo das 11 às 20 horas.


Mais informações:
(41) 4141 - 6003

Com Preço Menor - Procura por Imóveis usados cresce em Curitiba -

                     Preço impulsiona a procura por imóveis usados em Curitiba


O começo do ano está sendo classificado como atípico pelas imobiliárias deCuritiba que trabalham com a venda de imóveis usados. Segundo os empresários, o número de clientes que busca esse tipo de moradia apresenta crescimento. Na Senzala Imóveis, de cada oito vendas em andamento, sete são de imóveis residenciais usados. De acordo com a gerente Augusta Rocha Coutinho, o preço é o principal atrativo para a compra do bem.

Dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) revelam que, tomando como exemplo um apartamento de dois dormitórios na região do Água Verde (que inclui ainda os bairros Vila Izabel, Seminário e Batel), o preço médio de venda do metro quadrado para um imóvel usado – de R$ 3,2 mil - chega a ser quase 30% menor do que um novo. “O valor do usado é menor porque muitas vezes é necessário reformar o imóvel. Mas se o comprador prioriza área interna, vale a pena fazer essa opção”, avalia Augusta.

Segundo a gerente, além de preço menor e maior espaço interno, a robustez da estrutura da edificação também é uma vantagem do imóvel usado em relação ao novo, bem como a localização. “Em algumas regiões, não há mais áreas disponíveis para a construção de prédios novos, o que confere um benefício ao usado. Além disso, o proprietário não precisa gastar com a colocação de piso, armários e spots, que na maioria dos casos já estão no imóvel”, compara.

Já para aqueles que preferem diversidade de áreas de lazer e maior quantidade de vagas de garagem, os imóveis novos ganham destaque. Em relação ao valor do condomínio, Augusta diz que ele é similar aos dois tipos de edificações. “Mesmo que os imóveis novos sejam no estilo clube, o número de unidades é muito superior ao da maioria dos usados. Com mais pessoas para dividir os custos, os valores normalmente se equivalem”, compara.

A gerente da Senzala Imóveis lembra ainda que os itens de sustentabilidade, como captação de água da chuva e medidores individualizados de água e gás, bem como tecnológicos, como sensores de presença e sistemas biométricos de identificação, são mais recorrentes nos edifícios novos, “embora os prédios antigos também estejam se adaptando”.

Em relação às condições de pagamento, se os imóveis usados apresentam uma flexibilidade menor – nos novos, paga-se de 20% a 30% durante a construção, com balões na entrega das chaves, e o saldo restante financiado em até 35 anos – no usado, a mudança pode ser feita de imediato, sem se preocupar com eventuais atrasos na entrega do bem. “Vale destacar que, dependendo do preço, pode-se financiar até 80% do valor do imóvel”, diz Augusta.


Perfil - Na imobiliária Senzala, os imóveis usados mais procurados são os apartamentos de dois e de três dormitórios, com área privativa média de 100 metros quadrados, duas ou mais vagas de garagem, próximos à região central, com preço médio de R$ 300 mil. O perfil médio do comprador desse tipo de unidade compreende os casais ou famílias, com ou sem filhos, de 25 a 45 anos. “Boa parte dessas pessoas está saindo do aluguel”, revela a gerente.

Fonte : Paranshop

quarta-feira, 12 de fevereiro de 2014

Curitiba bate recorde na oferta de locação de imóveis residencias e Comerciais

A oferta de imóveis para locação em Curitiba está batendo recorde. De acordo com o Secovi-PR, o sindicato das imobiliárias, a capital tem 11,1 mil unidades disponíveis para alugar, entre comerciais e residenciais. É um aumento de 56% em dois anos. Em fevereiro de 2012, havia 7,1 mil imóveis em oferta para locação na cidade.

A pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que fornece informações para o Secovi-PR, mostra que em janeiro deste ano o número de imóveis comerciais para locação em Curitiba teve crescimento de 20% em comparação com o mesmo período de 2013. Há 2.970 unidades comerciais disponíveis para locação.
No segmento residencial, o aumento foi de 19% em relação a janeiro do ano passado. Curitiba tem 8,2 mil imóveis para moradia disponíveis para locação. O levantamento aponta, ainda, que cerca de 77% dos imóveis que entraram no mercado de locação residencial são apartamentos.

Onda
O cenário se explica pelo boom que o mercado imobiliário experimentou entre 2009 e 2011, com o alto volume de lançamentos residenciais e comerciais. Como resultado, 2013 registrou outro recorde no setor: 14 mil novos apartamentos foram entregues em Curitiba no ano passado.
Para o presidente do Inpespar, Luiz Fernando Gottschild, a oferta de imóveis para locação nacapital está em fase de ajuste. “Nos últimos dois anos o número de unidades disponíveis vem aumentando mês a mês. Isso reflete o movimento de entrada de imóveis como resposta à carência que tivemos no período anterior a 2008”, observa.
A rentabilidade do aluguel varia, hoje, entre 0,4% e 0,5% do valor do imóvel, diz Gottschild. O preço médio praticado dos alugueis residenciais teve variação de 0,24% em janeiro deste ano. O acumulado nos últimos 12 meses alcança 3,02%, enquanto o IGPM no mesmo período foi de 5,66%.
Bairros
De acordo com a pesquisa do Inpespar, a região central da cidade corresponde a 15% das ofertas de locação. Água Verde tem 7,4%, Bigorrilho registra 5,5% e o Portão tem 3,9% da oferta. “Apartamentos com um e dois quartos são os que têm mais procura e alugam mais rápido”, comenta Gottschild, que também é vice-presidente de economia e estatística do Secovi-PR.
Negociações
A pesquisa do Inpespar indica que o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) de imóveis residenciais de janeiro deste ano ficou em 9,98%, com queda de meio ponto porcentual em relação ao mesmo período em 2013. O índice mede a relação entre imóveis alugados e unidades em oferta.
O volume de negociações, por sua vez, cresceu cerca de 13%. Em janeiro de 2014, 821 imóveis foram alugados, enquanto em janeiro do ano passado o número ficou em 723. “Janeiro e fevereiro são, tradicionalmente, os meses de maior procura por locações. É a época de mudança das famílias e, principalmente, dos estudantes. A cada resultado de vestibular, o movimento nas imobiliárias aumenta”, diz Luiz Fernando Gottschild.
Preços
Valorização de apartamentos novos alcança 10% em 2013
No segmento de imóveis novos para venda, a valorização anual de preço está em 10,2% para apartamentos residenciais novos em Curitiba. Os dados são da pesquisa mensal da Associação dos Dirigentes de Empresas do MercadoImobiliário do Paraná (Ademi-PR), divulgada ontem, referente ao último mês de 2013.
O preço médio do metro quadrado privativo dos lançamentos ficou em cerca de R$ 5,6 mil.
Apartamentos de três dormitórios acumularam o maior reajuste – 12,1%, chegando a R$ 5.651,65 pelo metro quadrado privativo. A valorização também foi acima da média para apartamentos de um dormitório, studios e lofts, que registraram alta de 11,2%, com preço do metro quadrado privativo a R$ 6 mil.
Imóveis novos de dois e quatro dormitórios registraram alta de 8,1%, com metro quadradoprivativo a R$ 5,2 mil e R$ 7,5 mil, respectivamente.
O bairro Campina do Siqueira apresenta o maior valor médio do metro quadrado privativo para apartamentos de um dormitório, studios e lofts – cerca de R$ 8,4 mil.
O metro quadrado privativo mais caro da cidade para apartamentos de dois e três dormitórios está no Batel, com preços de R$ 8,5 mil e R$ 9,4 mil respectivamente.
Acompanhe outras notícias do mercado imobiliário em Curitiba

terça-feira, 11 de fevereiro de 2014

Números do Mercado imobiliário em Curitiba - Cresce oferta e valor dos imóveis

Preço de imóveis usados cresce 10,1% em Curitiba


Mercado imobiliário de Curitiba terá nova onda de lançamentos - imoveis em Curiitba - apartamentos no portão,ÁGUA VERDE,CENTRO,ALTO DA GLORIA MINHA CASA MINHA VIDA Cyrela,rossi,tecnisa

Estudo do Secovi aponta o crescimento de 18% no número de ofertas de vendas de imóveiscomerciais

Omercado curitibano de venda de imóveis residenciais usados fechou janeiro com a variação de 0,33% no valor ofertado, com relação ao mesmo período do ano passado. 

Já no acumulado de 12 meses, o valor chegou a 10,1%, ou seja, uma diferença de quase cinco pontos percentuais na comparação com o IGPM do período, que ficou em 5,66%.
“A média dos valores encontrados na capital paraense ficou muito parecida com o que vemos nas demais capitais do país”, frisa o presidente do Inpespar e vice-presidente de economia e estatística do Secovi, Luiz Fernando Gottschild. O dado faz parte do estudo realizado mensalmente pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi, que há 20 anos realiza este tipo de levantamento.


De acordo com Gottschild, o crescimento no número de ofertas nesse setor atingiu o nível de 18% nos imóveis comerciais e 2% no caso dos residenciais, na comparação de janeiro ao mesmo período do ano passado.


Com relação aos imóveis comerciais, a média de preços ofertados medida em janeiro, em comparação com o mês anterior, apresentou uma variação de 1,28%. Já no acumulado dos 12 meses, a variação observada chegou aos 17%. 

Segundo Gottschild, o centro ainda concentra a maior oferta de imóveis comerciais, cerca de 23% do total. “Depois da região central, os bairros do Boqueirão (5,3%), Água Verde (5%), o Batel (4,9%) e o Xaxim (3,8%) concentram os maiores estoques”, explica. De acordo com ele, a estimativa de negociação deste tipo de imóvel não teve variação significativa na comparação de janeiro de 2014, quando foram negociados 38 imóveis, com janeiro de 2013, que teve 36 vendas.

O índice de Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO) para os imóveis residenciais fechou janeiro em 4,5% não apresentando alteração significativa em janeiro de 2013 (4,9%). Com relação à velocidade de venda de usados, o IVVU médio foi de 118 dias. A venda mais rápida ficou com os apartamentos, que teve média de 108 dias.

Já com relação ao VUSO comercial, o índice de janeiro deste ano ficou em 4,4% enquanto o do mesmo período de 2013 foi de 4,9%.

O mercado curitibano de venda de imóveis residenciais usados fechou janeiro com a variação de 0,33% no valor ofertado, com relação ao mesmo período do ano passado. Já no acumulado de 12 meses, o valor chegou a 10,1%, ou seja, uma diferença de quase cinco pontos percentuais na comparação com o IGPM do período, que ficou em 5,66%.
“A média dos valores encontrados na capital paraense ficou muito parecida com o que vemos nas demais capitais do país”, frisa o presidente do Inpespar e vice-presidente de economia e estatística do Secovi, Luiz Fernando Gottschild. O dado faz parte do estudo realizado mensalmente pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi, que há 20 anos realiza este tipo de levantamento.


De acordo com Gottschild, o crescimento no número de ofertas nesse setor atingiu o nível de 18% nos imóveis comerciais e 2% no caso dos residenciais, na comparação de janeiro ao mesmo período do ano passado.

Com relação aos imóveis comerciais, a média de preços ofertados medida em janeiro, em comparação com o mês anterior, apresentou uma variação de 1,28%. Já no acumulado dos 12 meses, a variação observada chegou aos 17%. 

Segundo Gottschild, o centro ainda concentra a maior oferta de imóveis comerciais, cerca de 23% do total. “Depois da região central, os bairros do Boqueirão (5,3%), Água Verde (5%), o Batel (4,9%) e o Xaxim (3,8%) concentram os maiores estoques”, explica. De acordo com ele, a estimativa de negociação deste tipo de imóvel não teve variação significativa na comparação de janeiro de 2014, quando foram negociados 38 imóveis, com janeiro de 2013, que teve 36 vendas.

O índice de Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO) para os imóveis residenciais fechou janeiro em 4,5% não apresentando alteração significativa em janeiro de 2013 (4,9%). Com relação à velocidade de venda de usados, o IVVU médio foi de 118 dias. A venda mais rápida ficou com os apartamentos, que teve média de 108 dias.

Já com relação ao VUSO comercial, o índice de janeiro deste ano ficou em 4,4% enquanto o do mesmo período de 2013 foi de 4,9%.


Mais informações:
(41)  4141 – 6003
(41) 8465 – 9015


Contato@imoveisemctba.com.br

segunda-feira, 3 de fevereiro de 2014

O mercado imobiliário de Curitiba volta a colocar o pé no acelerador

Mercado imobiliário de Curitiba terá nova onda de lançamentos - Incorporadoras preparam muitos lançamentos para 2014.

Mercado imobiliário de Curitiba terá nova onda de lançamentos - imoveis em Curiitba - apartamentos no portão,ÁGUA VERDE,CENTRO,ALTO DA GLORIA MINHA CASA MINHA VIDA Cyrela,rossi,tecnisa

mercado imobiliário de Curitiba volta a colocar o pé no acelerador. Depois de um ano de ajustes e retração – 2013 registrou menor volume de imóveis novos lançados e velocidade de vendas também em ritmo mais lento em comparação aos cinco anos anteriores – o setor prepara uma leva de lançamentos verticais para 2014.

A estimativa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) é que, neste ano, até 8 mil unidades residenciais e comerciais em edifícios sejam lançadas na capital paranaense. No mínimo, avalia a entidade, serão 6 mil.

Em 2013, de acordo com a Ademi, 6.020 imóveis novos foram lançados em Curitiba.

Obras
Os moradores da cidade podem se preparar: muitos canteiros de obras vão surgir nos próximos meses. Além do início da construção de empreendimentos lançados no segundo semestre de 2013, novos tapumes e plantões de venda devem aparecer, em breve, em terrenos com localização privilegiada.

O movimento não se compara ao boom registrado em 2010 e 2011, quando o mercado lançou, respectivamente, 11.327 e 12.056 unidades, batendo recordes históricos, mas revela um novo momento para as empresas do setor.

Produtos
Uma pesquisa rápida entre as principais incorporadoras que atuam na cidade dá uma ideia da movimentação. Somente a Porto Camargo, empresa de porte médio, tem dez lançamentos previstos. Todos são edifícios residenciais em bairros de Curitiba, com exceção de um prédio de apartamentos compactos no Centro. A Thá, por sua vez, promete bater recorde de lançamentos neste ano, com produtos diversificados em vários bairros.

Cyrela vai lançar mais empreendimentos em 2014 do que em 2013. A Plaenge terá três lançamentos residenciais– dois no Ecoville e um no Cabral. A construtora MRV colocará 3.700 unidades entrando no mercado.

Alto padrão em Curitiba
Focada no alto padrão, a Laguna fará o lançamento oficial das torres Mai Home e Mai Work, que foram apresentadas na Feira de Imóveis da Ademi em 2013.
Hugo Peretti e San Remo, tradicionalmente atuantes no setor de residenciais de alto padrão, colocam no mercado edifícios posicionados nesse segmento. O Vogue, já com a obra iniciada pela Hugo Peretti, fica no Alto da Glória. A San Remo lança o BW Residence, no Batel, empreendimento de luxo com apartamentos a partir de R$ 3 milhões, próximo ao shopping Pátio Batel.
A Swell vai lançar edifícios residenciais em regiões consagradas pelos curitibanos: um no Cabral e outro no Batel. O Grupo Hestia, por sua vez, prepara três lançamentos residenciais verticais, nos bairros Água VerdeJardim das Américas e Centro.
A incorporadora VCG está erguendo um empreendimento de lajes corporativas, que serão colocadas para locação na Avenida Batel, o Batel Corporate, e prepara o lançamento de outro prédio comercial, o Prime Offices, no bairro Água Verde.
Thá, que acaba de lançar um edifício comercial próximo ao Centro, o Time Work Station, prepara seis novos produtos para 2014, entre comerciais e residenciais.
De acordo com as informações enviadas pela empresa, 2014 será, historicamente, o ano com o maior volume de lançamentos da incorporadora.

Otimismo
Empresas apostam em demanda para alto padrão, econômicos e comerciais
Rossi Palácio  -  apartamentos tipo e Duplex - com 170 a 212 m² privativos - 3 dormitórios(3 suítes) ,3 a 4 vagas de garagem
Três lançamentos de alto padrão, com Valor Geral de Vendas (VGV) de cerca de R$ 300 milhões, estão no cronograma da Cyrela para 2014.
Paralelamente, começam as obras do 1550 Batel e do Dom, no Batel. Marlus Dória, diretor-executivo da Cyrela Paraná, afirma que a empresa acredita no mercado local. “Em 2013 equilibramos nosso estoque, fizemos dois lançamentos e fechamos o ano com R$ 200 milhões em vendas. Agora teremos três produtos, todos bem localizados e posicionados para atender às demandas que as pesquisas nos mostram”, diz. A empresa está dobrando o tamanho da equipe de vendas.
Ainda no primeiro semestre, a Cyrela lança o Grand Vert, residencial de alto padrão no Cabral. O High Line é um projeto arrojado, que deve ser apresentado no final do primeiro semestre – duas torres residenciais no Juvevê, na área da antiga Garagem Moderna.
O lançamento comercial previsto para o segundo semestre será no Batel, mas a empresa não revela detalhes sobre o empreendimento.

Qualidade
Cristiane Kilter, gerente de marketing do Grupo Thá – que deve bater recorde de lançamentos em 2014 – diz que todos os seis novos produtos que entram no mercado terão o padrão de qualidade da empresa, independente da faixa de preço. A incorporadora informa que o volume total de construção vai alcançar 150 mil metros quadrados. Não há estimativa de VGV.

Diversificação
Gustavo Selig, presidente do Grupo Hestia, diz que a meta da empresa é a diversificação. Selig, que é presidente da Ademi-PR, estima investimentos de R$ 229 milhões da empresa em novos empreendimentos para 2014 e 2015, incluindo projetos em Santa Catarina e os lançamentos em Curitibaapartamentos compactos no Centro, um residencial de alto padrão no Água Verde e outro no Jardim das Américas.
Com quase 200 mil metros quadrados de área a construir nos empreendimentos residenciais que lança nesse ano, a MRV colocará no mercado um total de 3,7 mil unidades. Em 2013, foram 512. Todos serão condomínios do tipo econômico, com financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, nos bairros PinheirinhoSanta Cândida, Atuba e região metropolitana.

Oferta
Igor Tronquin, gestor executivo da MRV em Curitiba, garante que o mercado continua aquecido para esse segmento na capital. “Muitas empresas que se aventuraram neste mercado em 2013 anunciaram suas saídas, o que nos abre a possibilidade de ofertar mais imóveis em 2014. As expectativas são muito boas com o aumento de renda e as melhores condições de financiamento”, diz.
O diretor de empreendimentos da Swell Construções e Incorporações, Leonardo Pissetti, afirma que o objetivo da empresa para o ano é consolidar o planejamento e a execução de residenciais de alto padrão. “Também queremos oferecer novos formatos imobiliários, especialmente em regiões nobres”, revela. O VGV dos dois empreendimentos que a Swell vai lançar alcança R$ 80 milhões. O valor é o mesmo estimado para o VGV de dois produtos previstos pela PDG: um comercial no Centro e um misto no Cabral.

[jotform id=30202526076646]